Compra de propiedad: ¿Cómo evitar ser estafado?
Maria Valdez
Maria Valdez
Es importante que antes de comenzar con los trámites para comprar una casa estés bien informado acerca de los procesos de financiación, para así evitar posibles estafas. Por esta razón, te dejaremos una serie de recomendaciones:
1. Investiga los antecedentes del agente inmobiliario para ver si alguien ha presentado alguna queja.
2. Revisa las tasas de interés actuales.
3. Verifica las tasas correspondientes a hipotecas a 30, 20 y 15 años.
4. Averigua si la tasa es fija o ajustable.
5. Solicita información sobre plazos y tipos de préstamos de diversas entidades crediticias para poder comparar. Asimismo, pregunta por todos los cargos adicionales por adelantado, ya que nada debe agregarse a último momento. Por último, evita firmar documentos incompletos.
6. Evita que las tácticas de ventas te presionen. Por ejemplo: si te dicen que son los únicos que te pueden ofrecer cierta tasa de interés, que actúes rápido o que es la última oferta en el mercado… pon atención.
El presente artículo está realizado con fines informativos y divulgativos. Por esta razón, es importante que antes de tomar alguna decisión, visite o póngase en contacto con un especialista certificado en la materia, ya que la opinión del experto es la que debe ser considerada.
Maria Valdez Agente Inmobiliario en Los Cabos, BCS. En mis años en el sector, he desarrollado estrategias comerciales para promover la compra y venta de propiedades. Si deseas vender tu casa, te ayudare a promocionarla con avanzadas herramientas y técnicas de marketing inmobiliario. Y, si lo que deseas es comprar, no descansare hasta encontrar la propiedad, casa, condominio, terreno o local comercial de tus sueños que encaje con tu presupuesto.
¿Existen diferencias entre los agentes inmobiliarios y los corredores?
Al momento de vender o comprar una casa te conseguirás, e incluso trabajarás, con diferentes personas que, además, poseerán diferentes tareas dentro de la organización. A pesar de que los objetivos de estos profesionales sean similares, ellos tienen diferencias:
Compra de una propiedad ¿Cuáles son los gastos que genera?
Al tomar la decisión de comprar una casa es importante que conozcas y tengas en cuenta todos los cargos que tendrás que pagar.
¿Qué tipo de propiedad quieres? ¿Nuevas, usadas o en pre-construcción?
Dentro de las posibilidades de compra de propiedades, se encuentran principalmente las siguientes: propiedades que no están nuevas, propiedades nuevas o de menos de 6 meses de haber finalizado su construcción, y propiedades en pre-construcción o nuevos desarrollos.